怎样销售地板的技巧和方法（怎样销售房子说话技巧）

实木地板营销策划方案

1、家具城为方便广大消费者，特推出以旧换新、家具维修、送货上门、家具购买常识咨询等服务；旧家具最高折价500元。地板保养健康送活动期间，在家具城消费2000元即可享受免费“生活家”地板保养一次，每人每户限一次，限实木地板，可转让。

2、做好静态宣传：如拉横幅、做气拱门，彩旗、花篮等。搞个开业剪彩仪式，找一个领导。

3、以国庆节为契机，通过策划一系列活动，提高知名度；挖掘潜在客户，尽力留住浏览过xx店的客户，提高店铺知名度。利用国庆节流量大优势进行促销，留住大客户，实现老顾客营销。

4、后期管理：最佳场所，产品或最重要的推销员。实际木地板代理品牌选择提要实木地板代理比地砖便宜木地板代理是室内装饰材料的最新流行传统瓷砖还要低。如果你想装修地板，应考虑家里的装修风格，根据款式选择适当的地面。

5、在选择地板时，需要考虑到其材质、颜色、花纹等因素。焦点装修网提供了各种不同的地板材料，如实木地板、复合地板、强化地板、瓷砖地板等，你可以根据自己的需求和预算进行选择。

1、在销售过程中，尽量促使客户多讲话，自己转为一名听众，并且必须有这样的心理准备，让客户觉得是自己在选择，按自己的意志在购买，这样的方法才是高明的销售方法。强迫销售和自夸的话只会使客户感到不愉快。

2、地板销售技巧第二招、锁定又红又专的客户企业推行“客户忠诚计划”，很关键的一点就是瞄准目标客户，并且是具有忠诚潜质与购买潜力的客户。这类客户可以说是又红又专的客户，有价值、有诚意。

3、顾客购买地板，考虑老人的安全，说明顾客是有孝心的人，告知顾客的优点后再讲产品卖点，会有事半功倍的效果。

在梳理清其房屋类型后，针对使用用途，再做深入了解。出租：需求：简单，经济实惠，耐磨、防潮、服务有保障话术：出租的话，地板不需要花太多钱，实用的就行。那些房客一般不爱惜房东的东西，所以地板一定要选耐磨、防潮，售后有保障的。

木地板的知识和卖点1 美观天然。木材是天然的，其年轮、纹理往往可能形成一幅美丽画面，给人一种回归天然、返朴归真的感到，无论质感都有自成一家，广受人们喜好。

在选购之前，首先要知道自己住宅的层次、朝向、面积，然后再因地制宜的选择木地板，最好全家讨论达成共识，再确定木地板的选购方向；同时还要考虑木地板的使用性能，是暂时还是长久，最后还要考虑自己的经济能力，预算。

在学习中进步。只有具有广博的知识，你才会具有敏锐地思想。true 对公司、对产品、对科技背景、对专业知识更是要熟知在会谈中要注视对方的眼睛。

第1种是直接花钱在渠道上打广告，这种推广形式见效很快，花钱就有客户进来，但不花钱就没有客户进来。第2种是在渠道上做客户需求的内容，这种推广形式见效较慢，前期能够带来的客户很少，但长期积累会形成流量暴增的效果。

开店，压力最大的当然是销售，没有销量，店就无法生存和发展。所以，开店之前要确定好自己的商业模式，经营模式，营销模式，宣传模式。木地板店，新楼盘当然是一个地方，但现在都搞精装修了，普通店就难进了。

不要怕竞争，现在的销售讲的就是怎么为顾客省钱又能达到他们的要求。顾客来了首先要问他需要什么材质，价位的？然后给他推荐两种剩下的就是你的诚意了。

木地板在网上不太好卖，不直观，不出效果，你可以和大网站合作，推广你的地板，如京东，淘宝，也可以和我家ok建材家居超市合作，由他们去推广，但我家ok建材家居超市对价格要求高，要求低于市场价格出售。

简单的说去各大楼盘找客户业务员的概念是指负责某项具体业务操作的人员。比如，负责采购的人员、负责销售的人员等等，在制单时，都可以称为业务员。并不是特指销售员。

木地板的销售模式主要有店面直销，团购，家居联盟，与装饰公司合作和电子商务这五种销售模式。店面直销是国内地板销售的主流渠道模式，其作用在国内的销售渠道中起着举足轻重的地位。

地板销售技巧第一招、先从企业内部做起 “客户忠诚计划”的首要目标是留住客户，并建立客户忠诚。

深刻熟练的掌握地板的专业知识和竞品知识：耐磨纸、装饰纸、基材等等你的品牌的产品的卖点、优势和劣势等。

倾听是沟通的基础，在良好的基础上充分运用三种表达、询问技能，对销售成交会有更大的促进作用。

第1类：针对准客户搜索习惯的推广渠道，以主流搜索渠道百度、神马、360、搜狗等为代表；还有部分主流流量平台的内置搜索渠道，包括今日头条、微博、微信、抖音等。

引导客户体验：让客户亲身感受实木家具的质感和舒适度，鼓励客户坐在家具上、摸一摸木质材料等，以增强客户对产品的信任感和购买欲望。