顶尖销售早就不用话术说服顾客了（如何让销售说辞有说服力）

好文分享:顶尖销售的三大心法

1、询问沟通法就是销售人员在和客户沟通的时候，双方以问答的形式来进一步明确客户需求，十分简单明了的一种挖需求方法。经验判断法就是销售人员和客户还没开始沟通的时候，就凭借自己的经验来判断客户大概有什么样的需求。

2、第一招：销售准备销售准备是十分重要的。也是达成交易的基础。销售准备是不受时间和空间限制的。个人的修养、对产品的理解、心态、个人对企业文化的认同、对客户的了解等等，它涉及的项目太多，不在此赘述。

3、所以说，销售技巧更多的是用心学习、用心体会、用心做事。 [用心学习] 从事房地产销售工作的人员应致力于个人及事业的发展，因为生活只会随着自我改变而改变，唯有不断地学习，才能稳固地立足于这个社会。

4、我们要学会营造气氛，有三种方法：（1）美国式：时时赞美（2）英国式：聊聊家常（3）中国式：吃顿便饭成功的推销员往往先谈客户及顾客感兴趣的问题及嗜好，以便营造一种良好的交谈气氛。

5、随和型客户，非常随意，平和。这类客户非常好接触，他们希望得到认同，认同他们的理念，认同他们的价值观。

我能为您做什么？在销售过程中这是一句角色定位的问题，明确好自己就是为客户做服务的，客户就是来享受服务的。这样的话语会让对方情绪上很舒服，也是一个很不错的开场白，将你们的对话展开。

销售话术顾客说：市场不景气。对策：不景气时买入，景气时卖出。(1)讨好法：聪明人透漏一个诀窍：当别人都卖出，成功者购买；当别人却买进，成功者卖出。

销售技巧和话术好的感觉(感性)：这个阶段的核心是成功地销售自己，让自己在客户的心中保留良好的印象，诚实、可信、有趣都是良好的品质，最低的底线起码是客户不讨厌你。

销售人员需要了解竞争对手的产品和销售策略，以便更好地与竞争对手进行比较和差异化。确保客户满意：销售不仅是完成一次交易，更重要的是建立长期的客户关系，确保客户对产品和服务的满意度。

1、第一大销售话术：安全感人总是趋利避害的，内心的安全感是最基本的心理需求，用安全感来说服顾客是最常用的销售话术。这种说服随处可见，比如保险销售话术中基本都是从安全保障为出发点来说服的。

2、销售技巧四：多方位介绍产品和卖点，以“专业”征服客户用自信的态度和专业的话术告诉客户，自我的产品最适合客户。 2强化产品卖点，让客户感觉它的与众不一样。 2介绍产品时，话术的展开要结合客户的需求，不能自说自话。

3、第一大销售话术技巧：安全感没有安全感，人将会变得害怕，极力想找一种依靠。因为人的本性总是趋利避害的，用安全感来说服客户是最常用的销售话术。这种说服随处可见，比如保险销售话术中基本都是从安全保障为出发点来说服的。

1、通过互联网搜索引擎获取客户资源对于新销售员，网上找客户是开始的最好选择，先在网上通过一些商业网站去搜索一些你客户的资料。

2、做销快速找到客户的方法有网络搜索、业内专业论坛、行业群和请教同事。

3、委托他人找客户销售在自己的业务地区或者客户社群中，通过有偿的方式委托指定人为自己收集客户信息、了解客户和市场、采集资料等。社群找客户不管什么产品，一定会有一些销售群和采购群，销售可以再群内和群友交换客户资源。

4、具体如下：普遍寻找法：这种方法也称逐户寻找法或者地毯式寻找法。

5、销售新人找客户方法：上门寻找法、人脉寻找法、电话寻找法、传单广告法、参加交流会法。上门寻找法对于一般的业务员来说，上门寻找客户，无疑是最直接最有效的方法。

6、销售新人找客户，首先要做的是客户细分和客户筛选工作，通过分析勾画出自己的理想客户群体，然后再找到这些客户的联系人进行沟通跟进。